輕鬆理財致富日記

今天一系列走訪「遠雄U-TOWN」的心得介紹以來，Michelle深深被這棟結合力量、綠能、購物、科技的建築深罙折服，尤其在遠雄團隊的一一介紹中，得知更多關於「遠雄U-TOWN」的緣起故事後，真的覺得這是一棟有故事、有溫度的建築物，它不但自己就是一個故事，未來將創造更多關於它自己、關於汐止的故事，現在，它已經成為汐止的新地標，而將來，它更可能成為北台灣的地標，如果您還在觀望、比較，可否看看Michelle整理的九大選擇「遠雄U-TOWN」的理由：

「遠雄U-TOWN」與藍天合為一體的「天空樹」

第一大理由：無可替代的交通地標

「遠雄U-TOWN」緊臨台鐵「汐科站」，只要下車，過個天橋就能抵達，如同東京、香港轉運站的建築模式，步行只要20秒，出站上班、進站下班！「汐科站」的下一站就是三鐵共構的「南港站」，形成眾所週知的軌道經濟，這是一個商城興起的命脈，只要建在軌道旁的商辦，無不是錢潮、人潮滾滾的金雞母。而「遠雄U-TOWN」的交通便利更不僅於此，它位於大汐止經貿園區核心地段，坐擁「四高一快，雙捷運，雙空港，雙海港」，雄据北台灣的動能樞紐，南來北往、東西匯流通達便利。

「遠雄U-TOWN」交通便利，不論陸運、雙鐵、海港、機場，都能輕易連接

第二大理由：優秀團隊打造

「遠雄U-TOWN」結合了各國精英，斥資10多億的設計經費，目的就是要打造一個全球第一的雲端複合城市，不論是外觀搭配自然環境的整體概念，或是內部整體設計美感，還有整套規劃及動線區分，開放式6000多坪的員工休憩空間，B1~4F的購物、美食規劃，都再再顯示遠雄為這棟建築打造的企圖心。

第三大理由：遠雄團隊的世代進化

「遠雄建設」從第一代立體化廠辦開始，迄今已經擁有110座超過300萬坪的廠辦建築實績，並且累積了數千家上市上櫃公司、國內外知名企業以及外商企業的認證，擁有近3萬名中小企業主的支持，開發至今已經邁入第六代的進化：「雲端物聯網」的世代。未來企業需要一個能結合雲端計算及資料處理能力，同時兼具資訊安全及FTTO即時傳輸的要求，並且能結合物流配送、倉儲空間，將整合完成一系列的新獲利方式。

遠雄建設的世代進化時程，「遠雄U-TOWN」已經成為第六代廠辦雲端化的代表作

第四大理由：無可替代的商業中心地標

「遠雄U-TOWN」採用最強的複合式建築，在平日的時候是上班辦公、進行重大決策的地方，而假日卻是尋找美食、享受購物及溜小孩的好去處，不分平假日都是人聲鼎沸的畫面，卻又奇蹟似的互不干擾或影嚮，匯聚人流、金流與商流，形成地段增值最強的動能。

在新北市政府的規劃下，「大汐止經貿園區計畫」打破行政藩籬，納入「大台北黃金雙子城」之中，從傳統工業區搖身一變為高科技工業園區，展現黃金A字軸實力。

第五大理由：最氣派的企業門面

台灣人做生意，最重視的就是「臉面」，而企業門面更是首重之要。「遠雄U-TOWN」採用大格局企業門廳及商務管家服務管理，不論是門口的迎賓人員，到入口處的長達40米的手扶梯、挑高9.6米的門廳，還是服務處人員的貼心引導，四棟各閘門的安全控管等，都是展現大公司、大格局的最佳演繹場。

雄偉寬闊約200米的4F SKY LOBBY，聯結「遠雄U-TOWN」四棟建築

第六理由：廠辦合一的新獲利模式

一般傳統產業對於廠房以及辦公室，都會將辦公室與倉儲及貨運地點分開，因為很多辦公室格局的大樓其實並沒有倉儲的設備及資源，而現在屬於雲端互聯網的新世代，網路下單、立即出貨的業務模式，已經來到了戰國時代，誰能更快速的掌握消費者的下單喜好，以及提供更快速的出貨模式，誰就能進一步搶得先機。而「遠雄U-TOWN」不但擁有中華電信所建置的雲端機房等辦公室需使用到的資源，它更能提供關於進出口貨物的倉儲設備、進卸貨等貨運功能，二者相結合也是最充足、最先進的！

「遠雄U-TOWN」位於B3的倉儲區，實現產銷存合一

第七個理由：享受綠能，親近大自然

在現在緊張忙碌的生活之下，身在都市之中的人們已經很難看到一些遠景綠樹和山林，更別提能在上班工作之餘，可以看到類似像「遠雄U-TOWN」一樣，可以享受無限棟距的自然生態保護區，而為了關懷土地，將自然生態延續，設計團隊還特別將基地退縮40米，並在基地四週大量種植櫸木，並搭配由四位國際級大師所設計的風、火、水、泉四座景觀作品映襯下，在「遠雄U-TOWN」進駐的企業不再只是提供員工一個工作場域，也能讓員工有另一個親近自然的生活經驗享受。

第八個理由：預見未來的潛力

買賣資產，除了現階段的使用需求之外，對於日後資產所能回饋的獲利空間，也是企業主們相當關心的議題。「遠雄U-TOWN」佔盡地利之便，不但基地位置無可替代，不論腹地大小、建構資源、交通環境，再再都展現了其無限增值的潛力，更是企業主們建置的最佳理由。

「遠雄U-TOWN」中控室，如同NASA等級，擁有49部46吋監控螢幕

第九個理由：親民的價格區間

在現如今買房隨便成本都是上億的時代，想要建置一個完美的辦公環境真的很困難，而想要能在世界級建築內成立經營團隊，並且擁有更多營運資源，但建置成本卻相對較低的情況之下，「遠雄U-TOWN」已受到近300家企業主的注目，因為它不僅僅提供一個辦公的場所，更提供了企業主另一個CP值更為經濟的選擇。

「遠雄U-TOWN」小檔案：

門牌地址：新北市汐止區新台五路一段93、95、97、99號

預約參觀聯絡電話：0930037278

基地面積：約13890坪

土地使用區分：乙種工業區

廠戶使用用途：廠房及一般事務所

建築規劃：分ABCD四區量體，地下7層，A、D棟地上35層，B、C棟地上37層

規劃坪數：約95、99、130、140坪

構造：SRC鋼骨建材，以「中央核扣」為中心，室內無柱設計

投資興建及施工：遠雄建設、遠雄營造

建築與設計、規劃：日本ITL事務所 鄭秀和、沈國皓建築師事務所

建照、使照：83汐建字第1252號、103汐使字第00395號

更多「遠雄U-TOWN」延伸文章，請參考：

汐止廠辦新地標，大汐止經貿運籌核心，我所看到的「遠雄U-TOWN」，前介篇

雲世代企業總部，深耕汐止，由五星級專業建築團隊打造，世界級的「遠雄U-TOWN」，公設篇

汐止「iFG遠雄廣場」，不止上班、購物，還能溜小孩，輕鬆創造一日生活圈的「遠雄U-TOWN」，樓介篇

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