輕鬆理財致富日記

前幾日看到「中國時報」徐慈薇的報導，說：根據內政部最新資料顯示，上半年建築執照核發量創近4年的新高，同期指標使用執照量也來到近10年新高，逼近4.6萬棟大關。業者警告，這代表大批成屋即將入市銷售，房市恐爆發新一波價格戰。根據內政部日前所公布的數字統計，今年上半年建照核發共5.88萬戶，創近4年新高；上半年全國住宅使用執照核發共4.58萬戶，不僅較去年同期成長18.4%，更創下2009年以來新高。

使照核發戶創十年新高，專家：恐引爆房市價格戰。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，使照暴量代表著市場新屋供給大增，由於今年上半年北台灣推案量已達5800億元，全年有機會突破1兆元，預售加上成屋，賣壓恐破表。住商不動產企研室經理徐佳馨則認為，建照與使照雙創近期新高，恐使今年成屋案與預售案之間的價格戰更加白熱化，甚至在重案區形成賣壓，不過對消費者來說，下半年或許有撿便宜的機會。

根據Michelle最近時間跟著老師跑預售屋，的確有發現這些情形，發現預售屋的枱面上價格已經不像去年及前年，一報價就像每棟都是「豪宅」，價錢貴森森，全部一開口就是2~3千萬起跳，裝潢、配備比豪華比進口的，似乎想買個平價的房子都很難看到。但現在有一些比較沒有那麼台北市中心的房子似乎預售價格有鬆動的現象，像林口、龜山、桃園、土城，都有許多的重劃區在推新建案，報價有的還能到2字頭，如果不挑樓層，低樓層還能談到不錯的底價，似乎開價都跟旁邊的中古屋差不多，同等級的價格，買全新的房子，的確是讓人有想要入手的心動。

雖然開價不高，但假日看屋人數卻也不太多，雖沒有到門可羅雀的地步，但的確沒有像以前那樣人頭鑽動的熱潮，下訂也不很熱烈，Michelle認為這是一個相當尷尬的時機，目前市場上游資的確很多，但觀望的氣氛很濃厚，若是有買屋需求的朋友們，倒不妨趁此機會多看、多比較，也許找到一個適合自己又買得起的房子不再是夢想哦！

沒有無法改變的窮口袋，只有無法改變的窮腦袋。
只要願意改變，透過學習，任何人都能擺脫貧窮，擁有財富。
貧富，其實只在一線間。

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