輕鬆理財致富日記

最近因為常常跟著老師看房、買房，不經意地總會在售屋人員或是仲介口中聽到一些消息：「這個房子本來是一個年輕人很喜歡，想買，都下訂了，結果長輩來看就叫小孩子退訂。」「小夫妻兩個人想買，但爸爸、媽媽（或公公、婆婆）不同意。」「來看房的是想結婚的準新郎（娘），結果爸、媽不同意，就只好退訂了。」每次聽到類似的消息，Michelle就覺得很可惜，也許年輕人是下了很大的決心，才想下訂買房的；也許年輕夫妻是想趁著年輕攢下一間房，好讓自己和孩子們有一個不用跟人家擠的家，可是卻因為長輩們的反對而放棄。

買房，是存錢？還是花錢？我該買房嗎？

請注意，Michelle並不是鼓勵年輕人一定要買房或是一定不要買房，「買不買房」這件事跟「生不生孩子」、「要不要決定結婚」一樣，都是沒有定論的事情。沒有人說買房一定好，也不會有人說不買房就一定不行，買不買房，是要看買房自己個人的想法和能力而定，我只是可惜「原本年輕人下訂，又被長輩說服」這件事，因為他的輕易妥協，而讓原本可能有一個賺錢（或學經驗？）的機會溜走了。

Michelle有一個長輩，她年輕時，有一次在回家路上看到鄰居欠錢想賣店面，因為急，鄰居求售的價格相當便宜，又因為是鄰居，所以長輩很快的就知道了這個消息。她回家問老公，但老公不同意買，原因是：「我們不會做生意，還是乖乖上班不要想太多。」結果鄰居當然很快賣出去，而那個店面據說到現在已經漲到翻了不知道幾翻。還有一次，她聽一個做裝潢的好友說，有一個新建案要完售了，剩下幾間不好賣的要賠售，出價就賣，他已經訂了一間，請長輩也去搶一間。長輩又去問老公，老公說：「剩下不好賣的一定格局不好，再便宜也不買。」後來那個做裝潢的好友，利用自己的手藝，把原本格局略差的房型整修一番，最後不但賣出，售價還高於市價。類似的情形相當多，每次都是長輩聽到消息，而因她老公不買而打消念頭，最後扼腕作結。

有房居，大不易，我該揹負房貸嗎？

也許你會說，Michelle說的例子後來都是漲的，你怎麼不說如果你買了賣不出去怎麼辦？房價也會跌啊！是的，您說的沒錯，Michelle所提的這兩個例子，最後房子都漲了，所以讓長輩扼腕不已，但你怎麼沒有注意到前面有「賠售」的字樣呢？原來你買的時候就說是低價賣給你了，又怎麼能說將來不會漲呢？

朋友想學投資，但這時長輩又不同意了，說：「我爸爸說，股票很危險，不要碰。」「我媽媽說，買房子的仲介都是想賺我們的錢的，所以不要買。」「現在房子太貴了，等便宜了再說吧！」深究其長輩的說法，好像他曾經買房吃過虧，或是投資曾經失利過，但很可能並沒有，可是長輩們卻很害怕，為什麼？

在當今的社會，周圍會聽到許多不同的行為理論，告訴我們「投資理財很重要！」「人一定要買房子才會富有！」「投資理財很危險！」「房子要揹債，太辛苦了！」這些行為理論，到底甚麼價值觀是對的？什麼是錯的？其實沒有定論，而要想完全理解長輩的思考邏輯方向，首先，你要理解這些行為背後的原因。

也許長輩說的是：「我朋友買房子，仲介跟他說要300萬才買得到，結果人家屋主250萬就要賣，仲介一聲不吭就賺了50萬，還收了二方的仲介費。」

其實長輩不知道的是：現在買房子有實價登錄，而且成交時買賣雙方都要見面談，談完合約也要現場簽，仲介的仲介費也是事先就說好的成數，現在仲介想私下A價差，已經是不可能的了。

也許長輩說的是：「買房子？你看看你隔壁鄰居的阿明，他也是買啊，最後付不出貸款，還賣不出去，最後只好被法拍啦！」

其實長輩真正想說的是：「你們都買房子搬出去了，留我一個人住，我會很孤單寂寞。」

也許長輩說的是：「你一個月才賺多少？還想學人家買房子？你也不稱稱自己斤兩？」

其實長輩真正想說的是：「你薪水又不多，付貸款壓力太大，我只想你過得輕鬆一點。」

要真正與長輩做溝通，就要瞭解他在想什麼？！長輩說得也許是對的，但人生也需要一點冒險；並不是每個人都適合積極的投資，但我們可以先「學著」怎麼投資才安全？危險的事情很多，但你也曾經不怕危險的去做。對任何事情都能保持懷疑與好奇，主動學習「怎麼思考」才能真正避開危險！先學，再看，並試著去做，也許你會發現，長輩說得不一定都是對的！要學會自己的思考能力，才能真正有自己的人生！

沒有無法改變的窮口袋，只有無法改變的窮腦袋。
只要願意改變，透過學習，任何人都能擺脫貧窮，擁有財富。
貧富，其實只在一線間。

你好：
我是Michelle，我一直在尋找一些能夠輕鬆理財快樂致富的方法，
所以收集了相當多的課程內容並且加入艾多美(Atomy)成為經營者，
希望能一步步地成為一位財富自由的快樂家！
知識的價值來自於有效的分享，如果你也跟我有同樣的想法，
歡迎各方好友都能一起加入Michelle，
讓我們一起打造被動收入，實行財務自由計劃，享受更為璀璨的人生。
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