輕鬆理財致富日記

今天第二站來到了「新潤建設」所開發的『新潤翡麗』預售屋接待中心，其實Michelle今天來早了，因為整個接待中心還沒完工，沒有建案模型、也沒有樣品屋，連接待人員拿出來的格局圖，好像都還沒定案。｛笑）但是，為什麼都還沒定案我們卻先跑來嚐鮮賞屋呢？答案是：因為新潤建設董事長黃文辰先生以及總經理賴嘉鴻先生都是我們KIKO老師的清華大學同學啦！

親切又美麗的KIKO老師，帶領我們進入房地產的新領域哦！

因為董事長總經理都跟老師關係超熟的，所以「新潤建設」有新建案開發，身為好友的Kiko老師自然要帶著我們一起去衝個人氣囉！也因為老師的到來，總經理賴嘉鴻先生特地出來接待、全程陪同，跟我們聊建案、談未來發展。童鞋，你能想像你去看一個預售屋，會有一位上市上櫃總經理出來接待你，連整個接待中心都奉你為上賓，甚至總經理還全程陪同看屋的VVIP待遇嗎？我們可遇到了唷！所以大家都說：『人脈很重要』，如果以這樣的關係，我們還談不下來價惠破盤價，那實在太沒天理了吧！

右二黑衣人「新潤建設」總經理賴嘉鴻先生

好啦！言歸正傳，我們來談正事吧！

新潤新建案『新潤翡麗』

這次所看的新建預售案，是「新潤建設」在龜山新開發區的第一個投資案。『新潤翡麗』位於文化一路及華亞三路的路口附近，喬主任跟我們說，當時龜山區新開發區劃分完成之後，他們就開始找地。綜合考量之後，發現這塊地最漂亮，因為這排地號是最接近桃捷A8「長庚醫院站」的第一排，而且又不是在「正」文化一路上，所以不會被捷運行車時噪音影嚮。更重要的是，他們一口氣也將華亞三路對面的地買起來，將來打算規劃第二期。當一、二期設計理念相近的大樓，再將兩邊人行道一起做整體視覺規劃設計，一同建構完成的話，將會是一個視覺非常集中、氣質非常大氣的商業區塊。而且「新潤建設」為了這個新建案，特別聘請了國內外頂尖的黃金設計團隊，每一位都是在業界打滾多年，知名度都相當高的人士，讓Michelle相當期待『新潤翡麗』的誕生呢！

「新潤翡麗」立體空拍圖

「新潤翡麗」的十人設計天團

在室內規劃部份，「新潤翡麗」是這次我們去參觀的三個建案中，唯一規劃有一房的房型，而且最低總價竟然只要428萬起！真是令人驚喜！因為「新潤建設」的董事長非常年輕，所以非常瞭解年輕人買房子的困難，他特別設計一些低總價、高坪效的房型，讓單身族或新婚族，也能順利擁有自己的房子，不得不說真的很貼心。而因為建案位於商業區，再加上這種低總價的房型，其實也很適合投資客入手，將來不但可以租給一些在附近工作的年輕工程師，也可以租給注重品質的個人工作室、soho族等，租金效益相比台北來講，更是提高不少。

英倫風格的「新潤翡麗」

後記：這次談完之後，即將進行下一個行程之際，現場銷售人員跟我們說，招待中心門口放的英倫風格電話亭，就是這一次建案外觀設計的主軸「英倫風」哦！在建案落成之後，電話亭也會放在人行道明顯處成為裝置藝術，讓你在朋友來訪時只要說：「看到紅色電話亭就是我的家了啦！」真是有趣。因為「新潤翡麗」的接待中心要今年(2018)九月中才能全部建置完成，老師已經答應屆時會再帶我們去看完整的規劃說明，相信到時候就會有美美的建案模型和樣品屋可以看囉！

此次行程另二個同樣在桃園龜山的建案，鴻築建設的「金捷市」和鴻築建設「樂捷市」，如果有興趣一起參考的朋友，可以點選連結參考看看。

坐而言不如起而行，與其坐在教室聽老師說，不如自己親自實踐操作，所得到收獲一定會比你想像的多更多！
想看看更多Michelle的實戰看屋筆記嗎？歡迎點選以下連結觀看哦！

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